毕业季带动房屋租赁市场升温,近4成毕业生房租支出占收入30%

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  2019-07-1717:19

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毕业季推动住房租赁市场升温,近40%的毕业生租金占收入的30%

对于大多数毕业生来说,租房是他们进入社会后的第一道必修课。 7月17日,诸葛家的释放于2019年毕业季发布。根据大数据报告,近201%的毕业生租金占2019年收入的30%以上。毕业季推动了主要城市的租赁市场。

近40%的毕业生租金占收入的30%以上

当毕业生刚刚入住就业城市时,首先要解决的是住房问题。

在诸葛和华夏时代联合发布的毕业生租房调查中,毕业生的工资,刚刚上岗的应届毕业生,实际月薪不到5000元。而且很多这些收入都花在了租房上。

根据调查,近40%的毕业生租金占其收入的30%以上。在一线城市工作和生活的毕业生中有相当一部分支付了超过薪水的一半。

调查结果显示,在租房和就业准备方面。近80%的毕业生已经找到正式工作或在租房前找到了实习机会。就业和租房的时间安排符合这样一个事实,即就业是首选,租房的位置也受到影响。

根据调查,近70%的毕业生选择留在家乡或学校,其家庭,学校和工作场所的比例接近一半。此外,超过30%的毕业生选择在非家庭非学校工作。这些毕业生的选择往往集中在有一份丰富工作的一线和新线城市。

超过一半的毕业生往往独自生活

从租房的角度来看,超过一半的毕业生倾向于独自生活,年轻人对个人隐私更感兴趣。其中,9%的毕业生与宠物一起生活,这一比例在毕业两年后占年轻租房者的比例较高。

在租赁方式方面,租赁租赁方式比租赁方式更受欢迎。据统计,超过60%的毕业生有望以租房方式选择全部租金。

随着年轻家庭对租赁生活质量的需求的爆发,近年来,以自由为代表的长期租赁平台已经成为租赁市场的一支重要力量,既安心又高质量。

此外,随着优质服务的追捧,长期出租公寓正成为越来越多毕业生的新?≡瘛M臣剖菹允荆诒弦瞪校姆种坏谋弦瞪阆蛴谘≡癯て诔鲎夤⒒蚍袷焦ⅰS氪送保胧谐∽饬蘩嗨频姆稚⑹焦⑾啾龋ㄎ挥胖是嗄晟缜募惺焦⒏芑队睬蚪∩砗托菹校琖i-Fi,凸窗,入口式衣柜等客房设计有年轻人需要积分的精确邮票。

但是,与市场租赁房相比,长租公寓供应量相对较小,租金相对较高。这是阻止一些毕业生的门槛。在毕业生的实际租房行为中,只有10%租赁长期出租公寓,而他们选择的大多数长期租赁团体都是分散的公寓住户。

上半年,主要城市的平均租金上涨1.67%

报告显示,随着毕业季的到来,各个城市的毕业生的租赁需求相继发布,供需双方的市场形势推动了租金回升。然而,由于整体平均租金相对较高,增长已经缩小,城市也发生了变化。

根据诸葛住房研究中心的监测数据,2019年6月,全国大中城市租金平均价格为44.24元,比上月上涨0.20%。与上个月相比,租金继续上涨,增长率收窄。一线城市的价格涨幅更为明显。

2019年上半年监测的20个重点城市的平均租金价格上涨1.67%。其中,15个城市累计上升,5个城市总数下降。今年上半年,一线城市的平均租金价格涨幅更大。上半年累计增幅达到3.41%,重点二线城市半年增长0.67%。

诸葛芳芳分析师表示,总体而言,推动租金上涨的因素有季节性因素,但归根结底,人口流入导致租金需求增加。近年来,热点城市人才的增加,结算门槛降低,人口吸引力进一步增强,人口涌入导致出租房需求增加。

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